天博官网二手房评估的意义及注意事项二手房评估是指根据房屋原购买价格、现状、周边交易情况等因素综合评估出的房屋价值，是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。评估结果由银行认可的评估公司提供，对于购房者办理按揭、办理房产保险、申请房产抵押等都有重要意义。

　　买卖双方认为有必要时，可以进行二手房评估来确定交易双方为合理的交易价格。如果一方或双方对交易的二手房价格没有概念，可以委托有资格的房地产评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。

　　办理房产保险时需要进行二手房评估天博体育官方平台入口，以确定保险价值和保险事故发生或损失程度评估。评估的结果将作为办理房产保险的依据。

　　在房产交易过程中，为了少付首付款，有些购房者可能会多报二手房交易价格。为了确定抵押物的担保价值，银行会对抵押人的房地产进行二手房评估。借款人为了能顺利贷到款项，也会提前委托房地产评估机构对自己的房地产价值进行评估。

　　如果二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而发生纠纷，可以委托专业房地产评估机构对涉及的争议房地产进行评估，为解决纠纷提供参考依据。

　　为了少缴税费，买卖双方可能会低报交易价格。如果房地产管理部门认为价格明显低于房地产价值，可以委托专业房地产评估机构对交易的房产进行二手评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。